Az Otthon Start Program nemcsak a fiatalok, hanem a nyugdíjasok figyelmét is egyre inkább felkelti. Sokan szeretnék tudni, hogy ők is jogosultak-e az alacsony kamatozású lakáshitelre, de a válasz ennél összetettebb.
Az Otthon Start Program előnyei
Az Otthon Start Programot főként azoknak hozták létre, akik még nem rendelkeznek saját ingatlannal. A fix 3 százalékos kamat, a mindössze 10 százalékos önerő és a maximum 50 millió forintos hitelösszeg igencsak vonzó, főleg a jelenlegi árak mellett. A hitel futamideje akár 25 év is lehet, ami nagyban segíti a hosszabb távú lakásvásárlási tervek megvalósítását.
Feltételek az Otthon Start igénybevételéhez
Az Otthon Start Program igényléséhez több szempontnak is meg kell felelni. Az egyik lényeges elvárás a magyar állampolgárság vagy megfelelő tartózkodási engedély. Szükséges továbbá, hogy az igénylőnek tiszta legyen az előélete, magyarországi lakcímmel rendelkezzen, és ne legyen köztartozása. Az egyik legfontosabb feltétel a legalább két éves, igazolt társadalombiztosítási jogviszony. Ezt munkaviszonnyal, vállalkozási tevékenységgel vagy nappali tanulmányokkal lehet teljesíteni, ami rögtön szűkíti azok körét, akik tisztán nyugdíjasok. – írja a hovege.hu
Nyugdíjasok lehetőségei a programban
A programhoz önmagában a nyugdíjas lét még nem elég. Aki a nyugdíja mellett aktív keresőtevékenységet folytat, például részmunkaidőben dolgozik vagy vállalkozik, nagyobb eséllyel pályázhat a kedvezményes lakáshitelre. Azok számára, akik teljesen inaktívak, a program sajnos nem elérhető.
Az első lakás feltétel sem mindig jelent kizárást. Ha valaki már birtokolt ingatlant, de annak értéke nem haladta meg a 15 millió forintot, vagy az ingatlant hatóságilag lebontották, az igénylés továbbra is lehetséges. Akkor is van lehetőség, ha az elmúlt tíz évben legfeljebb egy ingatlan tulajdonosa volt, félnél kisebb arányban, vagy ha az ingatlant haszonélvezeti jog terheli.
Életkori korlátok
A hitelfelvétel kapcsán a bankok életkorhoz kötik az igénylést. Általában 65 év felett már szigorúbb szabályokat kell teljesíteni, több bank azonban akár 75 éves korig is nyitott a hitel jóváhagyására. Ennél idősebb igénylőknek többnyire adóstárs vagy hitelfedezeti biztosítás szükséges.
Egyéb támogatásokkal kombinálható
Az Otthon Start Program egyik nagy előnye, hogy többféle támogatással összevonható. Bár nyugdíjasok ritkán veszik igénybe például a CSOK-ot, más kedvezményekkel együtt mégis növelhető a lakásvásárlásra felhasználható összeg. Ez különösen azoknak lehet hasznos, akik nyugdíj mellett dolgoznak, így több forrást tudnak bevonni a céljaik megvalósításához.
Az Otthon Start Program tehát olyan lehetőséget kínál, amellyel akár nyugdíjasok is élhetnek, ha megfelelnek a jogszabályi és banki követelményeknek, és továbbra is aktívan dolgoznak. Érdemes minden esetben alaposan tájékozódni, hogy biztosan kihasználhassuk a programban rejlő esélyeket.
